Demolarea unei clădiri reprezintă un proces complex, care implică o serie de etape – de la planificare și evaluarea riscurilor până la execuție și gestionarea deșeurilor rezultate. Procedura poate fi necesară din diverse motive, cum ar fi dezvoltarea unui nou proiect imobiliar pe terenul ocupat de o construcție mai veche, renovarea sau simpla înlocuire a unei structuri construită cu decenii în urmă și devenită nesigură.
Planificarea lucrării și asigurarea securității, etape obligatorii
Prima etapă în procesul de punere la pământ a unei construcții o reprezintă planificarea. Aceasta implică evaluarea obiectivelor și scopurilor demolării, precum și identificarea riscurilor și obținerea autorizațiilor și documentației legale.
De obicei, înainte de orice lucrare se face o evaluare a clădirii vizate pentru a determina starea sa actuală, potențialele pericole și implicațiile pe care le are demolarea pentru mediu. Urmează elaborarea unui plan detaliat de demolare, care include:
- selectarea metodei de demolare (demolarea cu explozivi, demolarea cu excavatoare, dezmembrarea manuală etc)
- stabilirea calendarului de demolare și a zonei de șantier
- obținerea permiselor și aprobărilor necesare de la autoritățile locale și de mediu.
- evaluarea riscurilor și elaborarea unui plan de securitate.
- calcularea costurilor pe care le implică procedura și a resurselor necesare.
Al doilea pas îl reprezintă asigurarea securității, care reprezintă o prioritate absolută în cazul demolării oricărei clădiri. Trebuie luate din timp toate măsurile de precauție pentru a minimiza riscurile, deoarece acest proces poate fi periculos atât pentru lucrători, cât și pentru mediul înconjurător. În acest sens, sunt obligatorii:
- asigurarea evacuării complete a clădirii care va fi dărâmată și a zonei adiacente.
- controlul accesului în perimetrul de demolare.
- utilizarea de către muncitorii implicați în proiect a echipamentelor de protecție corespunzătoare.
- implementarea unui sistem de alarmă și evacuare în caz de urgență.
- evaluarea și gestionarea substanțelor periculoase (cum ar fi azbestul) care se găsesc în construcția imobilului ce va fi supus demolării.
(intertitlu) Tehnici de dărâmare și de gestionare a deșeurilor rezultate
O dată stabilite toate detaliile proiectului și luate măsurile de securitate, procesul de demolare poate începe. Metoda de dărâmare aleasă va implica tehnici specifice, însă, în general, sunt câteva reguli care sunt aplicate în astfel de situații.
Astfel, în cazul clădirilor mai mari și solide se folosește demolarea cu excavatoare sau utilaje grele, în timp ce pentru clădirile mici sau pentru cele aflate în apropierea altor structuri ori sensibile la vibrații este recomandată dezmembrarea manuală. Desigur, dacă procesul de demolare se referă la clădiri mari, izolate de alte construcții, se pot utiliza fără probleme substanțele explozive.
De precizat că demolarea trebuie să fie monitorizată îndeaproape pentru a preveni daune nedorite.
După ce clădirea a fost demolată, urmează etapa gestionării deșeurilor. Aceasta implică, în funcție de proiect, sortarea materialelor pentru reciclare, eliminarea materialelor periculoase și transportul în condiții de siguranță al deșeurilor. Este important să se respecte reglementările locale privind transportul și depozitarea deșeurilor, pentru a reduce impactul asupra mediului.
În concluzie, prin respectarea tuturor regulilor și normelor de siguranță, demolarea clădirilor poate fi făcută într-un mod eficient și sustenabil, contribuind la dezvoltarea unei comunități.
